เทวดาน่ารู้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2567 ต้องรู้! ใครต้องจ่ายและจ่ายเท่าไหร่? อยากมีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเองต้องรู้! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคืออะไร? ต้องจ่ายหรือไม่? เราจะมาไขข้อสงสัยไปพร้อม ๆ กันก่อนอื่นเลยทุกท่านอาจยังไม่ทราบว่า “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ถูกนำมาแทนที่ “ภาษีโรงเรือนและที่ดิน” และ “ภาษีบำรุงท้องที่” มาตั้งแต่ปี 2562 เนื่องด้วยความทับซ้อนทางกฎหมาย ทำให้มีการบังคับใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม 2562 และมีผลต่อการเก็บภาษีตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นมา แต่เนื่องด้วยสถานการณ์โควิด-19  รัฐบาลก็ออกประกาศปรับลดภาษีมาจนถึงปี…

เทวดาน่ารู้ ไข่ดีไก่แข็งแรง: เจาะลึก 6 ประเภทอาหารไก่ไข่ที่ต้องรู้ หากพูดถึงสัตว์เลี้ยงที่เกษตรกรไทยนิยมเลี้ยง “ไก่ไข่” เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำคัญที่ไม่เพียงสร้างรายได้แต่ยังเป็นแหล่งอาหารสำคัญประจำบ้าน การเลี้ยงไก่ไข่ในประเทศไทยส่วนใหญ่มักใช้วิธีเลี้ยงแบบธรรมชาติ โดยให้ไก่หาอาหารเองในพื้นที่เลี้ยงหรือผสมอาหารเสริมบ้างเพื่อความประหยัด แต่การเลี้ยงแบบนี้อาจทำให้ไก่ไม่ได้รับสารอาหารครบถ้วน ส่งผลต่อการเจริญเติบโตและปริมาณไข่ที่ผลิตได้ ดังนั้น “อาหารไก่ไข่” ที่เหมาะสมและมีคุณภาพจึงเป็นหัวใจสำคัญที่ผู้เลี้ยงควรให้ความสำคัญ   การให้อาหารไก่ไข่อย่างเหมาะสมและครบถ้วนในแต่ละประเภทมีความสำคัญต่อสุขภาพและประสิทธิภาพการผลิตไข่ของไก่ในระยะยาว เรามาเจาะลึกประเภทของอาหารไก่ไข่ และความสำคัญในแต่ละหมวดหมู่ดังนี้ 1. อาหารไก่ประเภทแป้ง อาหารประเภทแป้ง เป็นแหล่งพลังงานหลักที่ช่วยให้ไก่มีเรี่ยวแรงในการทำกิจกรรมต่างๆ เช่น การเดิน การหาอาหาร การเคลื่อนไหว รวมถึงการผลิตไข่ แป้งยังเป็นตัวช่วยสำคัญในการรักษาสมดุลพลังงานในร่างกายของไก่ไข่ ซึ่งส่งผลให้ไก่มีความกระฉับกระเฉงวัตถุดิบอาหารไก่ไข่ในกลุ่มนี้ ได้แก่…

เทวดาน่ารู้ เลือกรั้วที่ใช่ รั้วที่ได้คุณภาพ ตอบโจทย์การใช้งาน การเลือก “รั้ว” เป็นสิ่งสำคัญ เป็นด่านแรกในการปกป้องบ้าน หรือพื้นที่อื่นๆ ภายในบริเวณบ้าน ที่ต้องการความปลอดภัยสูง ก่อนที่เราจะเลือกรั้ว เราต้องกำหนดวัตถุประสงค์การล้อมรั้วก่อน ซึ่งการล้อมรั้วมีหลากหลายเหตุผล ไม่ว่าจะเป็นความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว ความสวยงามของรั้ว หรือการใช้งานที่หลากหลาย เช่น เพื่อป้องกันสัตว์เข้ามาในพื้นที่ การกำหนดวัตถุประสงค์เราจะเลือกรั้วได้ตรงกับการใช้งาน เมื่อเรารู้แล้วว่าเราล้อมรั้วเพื่ออะไร เราต้องเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับสภาพอากาศและสภาพแวดล้อมในพื้นที่ที่จะติดตั้ง วัสดุที่นำมาสร้างรั้วก็มีหลากหลายประเภท เช่น เหล็ก , ไม้, โลหะ, คอนกรีต,…

เทวดาน่ารู้ รั้วตาข่ายเทวดา ทนสนิม ใช้นาน 40 ปี* ยืนยันด้วยผลการทดสอบว่าปริมาณการชุบซิงค์หนาจริง ตามมาตรฐาน ASTM A90 รั้วตาข่าย หรือ รั้วตาข่ายถักปม ที่ทุกคนรู้จักกันเป็นอย่างดี หัวใจสำคัญของสินค้าประเภทนี้คือ ลวด ซึ่งลวดที่นำมาผลิตต้องคุณภาพดีผ่านกระบวนการเคลือบกันสนิมหรือชุบซิงค์ (Zinc) ปริมาณการชุบซิงค์คือตัววัดการทนสนิม จากนั้นเอามาเทียบกับสภาพอากาศเพื่อดูอายุการใช้งาน ซึ่งโดยปัจจุบัน รั้วตาข่ายตามท้องตลาดทั่วไป มีหลายประเภท การชุบซิงค์แบบไฟฟ้า (Electro Galvanized) คือกระบวนการเคลือบซิงค์บางๆ โดยใช้กระบวนการใช้ไฟฟ้าเพื่อสร้างกระแสไฟฟ้าผ่านทางตัวซิงค์ไปยังลวด เป็นวิธีการชุบซิงค์แบบต้นทุนต่ำ เพราะมีความบางเบาของการชุบซิงค์…

5 พันธุ์แพะ แพะเศรษฐกิจ แพะ ขึ้นชื่อว่าเป็นสัตว์เศรษฐกิจที่กลุ่มชาวเกษตรกรชอบเลี้ยงกัน ไม่ว่าจะเป็นสัตว์เลี้ยง หรือเลี้ยงไว้เพื่อขาย การเลี้ยงแพะมีข้อดีหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น ให้ผลผลิตได้รวดเร็วมากกว่าการเลี้ยงโคกระบือ  หากินเองได้ทนทานได้ทุกสภาพอากาศ มีขนาดตัวเล็ก พื้นที่ใช้สอยน้อย และที่สำคัญที่สุดที่คนส่วนใหญ่ชอบการเลี้ยงแพะ คือแพะสามารถให้ผลผลิตได้ ทั้งเนื้อ นม หนัง ขน และ ยังมีการส่งออกแพะไปยังต่างประเทศที่สามารถสร้างรายได้ให้เกษตรกรทุกคนอีกด้วย แต่รู้ไหม สายพันธุ์แพะ มีหลากหลายสายพันธุ์ โดยจะมีเป็นพันธุ์แพะพื้นเมืองในประเทศไทย และ พันธุ์แพะต่างประเทศ  ที่มีหลากหลายสายพันธุ์ที่ให้ผลผลิตค่อนข้างดี มาดูกันว่าจะมีสายพันธุ์แพะอะไรบ้าง 1.…

เทวดาน่ารู้ วิธีการเลี้ยงแพะมีกี่แบบ? เลือกวิธีที่เหมาะสมสำหรับฟาร์มของคุณ พร้อมเคล็ดลับล้อมรั้วตาข่ายเพื่อประสิทธิภาพสูงสุด           คุณกำลังคิดจะเลี้ยงแพะและสงสัยว่าวิธีการเลี้ยงแพะมีกี่แบบ? แพะเป็นสัตว์เศรษฐกิจที่ได้รับความนิยมอย่างมากในวงการเกษตรกร เนื่องจากมีความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับสภาพแวดล้อมได้ดี การเลี้ยงแพะยังถือเป็นการลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ แต่สามารถสร้างรายได้ให้กับเกษตรกรได้อย่างต่อเนื่อง บทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความรู้จักกับ 4 วิธีการเลี้ยงแพะยอดนิยม ที่เกษตรกรส่วนใหญ่นิยมใช้ รวมถึงเคล็ดลับการเลือกใช้ รั้วตาข่าย ที่ช่วยป้องกันแพะไม่ให้หลุดออกจากพื้นที่ล้อมได้ และยังช่วยเกษตรกรเพื่อค้นหาวิธีการเลี้ยงแพะที่เหมาะสมกับฟาร์มของคุณ ไม่ว่าจะการเลี้ยงแพะจะมีหลายส่วนประกอบไม่ว่าจะขึ้นอยู่กับสถานที่ พื้นที่ในการเลี้ยง หรือปัจจัยอื่นๆ ที่เกษตรกรเห็นเหมาะสม รวมถึงงบประมาณในการเลี้ยงแพะ เราจะมาเรียนรู้เทคนิคที่จะช่วยให้การเลี้ยงแพะของคุณง่ายขึ้น ประหยัดขึ้น…

เทวดาน่ารู้ รีวิวสนามเด็กเล่นธรรมชาติ Get Growing Community Farm แหล่งเรียนรู้ สัมผัส และใกล้ชิดธรรมชาติ https://www.youtube.com/watch?v=YtSWitQx94g Get Growing Community Farm สนามเด็กเล่นธรรมชาติแห่งนี้อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพมากนัก ซึ่งสนามเด็กเล่นอยู่ ตำบล บางกะเจ้า อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งเจ้าของไอเดียและริเริ่มสนามเด็กเล่น Get Growing Community Farm แห่งนี้ขึ้นมานั่นก็คือ รศ.นพ.นพดล สโรบล สูตินรีแพทย์ ชื่อดังแหล่งโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์…

เทวดาน่ารู้ รู้หรือไม่ แพะ กับ แกะ ต่างกันอย่างไร เคยได้ยินสำนวนไทยไหมว่า “คล้ายกันอย่างกับแพะแกะ” ซึ่งหลายคนอาจจะยังแยกไม่ออกว่าแพะ กับ แกะ มันต่างกันยังไง ลักษณะภายนอก การเลี้ยงดู หรือพฤติกรรมของแพะแกะ ต่างกันไหม ปัจจุบันการทำฟาร์มหรือปศุสัตว์ สัตว์เลี้ยงที่นิยมกันแพร่หลายก็คงหนีไม่พ้นสัตว์สองชนิดนี้ เพราะเขาว่ากันว่าเป็นสัตว์ที่ทำรายได้ได้ดีกว่าเลี้ยงสัตว์อื่นๆ วันนี้รั้วเทวดา เลยมีความแตกต่างของแพะและแกะ ว่าแพะ กับ แกะ มันต่างกันอย่างไร แกะ เป็นสัตว์เลี้ยงที่ทุกคนน่าจะเคยเห็นบ่อย เพราะเป็นสัตว์เลี้ยงที่เราเจอได้ตามฟาร์มต่างๆ อาทิเช่น ฟาร์มสวนผึ้ง…

เทวดาน่ารู้ ล้อมรั้วลวดหนามเทวดา ที่แตกต่างด้วยคุณภาพ ล้อมรั้วบ้าน ล้อมรั้วสวน หรือล้อมรั้วพื้นที่ กั้นอาณาเขตทั่วไป หนึ่งในรั้วที่คนส่วนใหญ่เลือกใช้งานคงนี้ไม่พ้น คือ รั้วลวดหนาม ซึ่งการล้อมรั้วลวดหนามทั่วไป สามารถหาซื้อได้ง่ายตามท้องตลาด  หรือแม้กระทั่งราคาล้อมรั้วลวดหนามที่ค่อนข้างถูกกว่าล้อมรั้วประเภทอื่น ๆ เช่น รั้วปูน รั้วคอนกรีต รั้วตะแกรงเหล็ก Chain link รั้วไม้  รั้วเหล็กดัดประเภทต่าง ๆ รั้วตาข่าย เป็นต้น ที่ราคาค่อนข้างแพงกว่าล้อมรั้วลวดหนามทั่วไป  ในเมื่อเราล้อมรั้วบ้าน เราต้องได้สินค้าที่มีคุณภาพ ปัญหาล้อมรั้วลวดหนามทั่วไป ซึ่งปัจจุบัน…

เทวดาน่ารู้ เคล็ดลับซื้อที่ดินปัง! ตามหลักฮวงจุ้ย พร้อมปัจจัยที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจปี 2024 การเลือกซื้อที่ดินที่ดีไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะเราต้องใช้เวลาในการศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจรายละเอียดต่าง ๆ เพื่อให้ได้พื้นที่ที่ตรงกับความต้องการและสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า ที่สำคัญคือการเลือกที่ดินเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยง ดังนั้นการศึกษาทำเลที่ตั้ง รูปทรงของที่ดิน และสภาพแวดล้อมโดยรอบจึงเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม เพราะตำแหน่งที่ตั้งและลักษณะของที่ดินสามารถส่งผลต่อทั้งโชคลาภ ความเจริญรุ่งเรือง และความมั่นคงในชีวิตของเราได้ วันนี้เราจึงได้รวบรวมลักษณะของที่ดินที่ดีตามหลักฮวงจุ้ยเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ดังนี้: 1. ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินที่มีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมผืนผ้าถือว่าเป็นที่ดินที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย เนื่องจากลักษณะของที่ดินรูปสี่เหลี่ยมให้ความสมดุลและเป็นระเบียบ เปรียบเสมือนถุงเงินที่ช่วยเก็บสะสมโชคลาภและทรัพย์สมบัติ เป็นตัวช่วยดูดโชคลาภเข้ามาหาเจ้าของที่ดิน  รูปทรงนี้ยังช่วยให้การออกแบบและก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินทำได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเรือนหรืออาคารสำนักงานก็สามารถจัดวางได้อย่างเป็นสัดส่วนและมีประสิทธิภาพ ในทางตรงกันข้าม ที่ดินที่มีรูปทรงแปลกประหลาด เช่น สามเหลี่ยม…